項目介紹

位于京津冀交匯核心位置，是聯東U谷于企業總部獨棟領域升級之作。總建筑面積170萬平米，平均容積率1.5，主力產品為產業綜合體及研發綜合體、從獨棟到雙拼，戶型以700——5600平米之間，可充分滿足不同企業的生產及辦公需求。定位為"環渤海核心 高端產業綜合體"，依托首都的智力、科技、金融、信息等資源，以生產性服務產業為龍頭，重點發展醫療器械、電子、信息、新能源、智能制造等五大帶動產業，以產業經濟帶動區域發展，以產業環境筑造市鎮形象。

重磅消息：

北京唯一可出售的現房～（早期政府過審可分割銷售）

面積:整棟5600㎡，雙拼結構，單棟2800㎡

產權：2800平/房產證（獨立產權）

層高:首層層高6米，標準層4.2米，頂層3.6米

無地下！！！

一層大玻璃幕墻，采光非常好！

共贈送近800平米屋頂花園！

共附帶8個固定地上停車位！

其它樓均可租賃！500—5000平！1-1.4元/平/天

項目位置：

聯東U谷·北京永樂產業園位于北京市通州區永樂店，北鄰京津高速、南近京滬高速，京津冀核心，地理位置優越，路網四通八達。

產業招商政策：

• 《中共北京市委、北京市人民政府關于印發加快科技創新構建高精尖經濟結構系列文件通知》北京市人民政府2017年12月20日

• 《“智造100”工程實施方案》北京市人民政府2017年5月15日

• 《北京市推進兩化深度融合推動制造業與互聯網融合發展行動計劃》北京市人民政府辦公廳2017年8月28日

• 《中關村國家自主創新示范區人工智能產業培育行動計劃（2017-2020年）》北京市人民政府辦公廳2017年10月18日

• 《北京市“十三五”時期高技術產業發展規劃》北京市發改委

• 《北京市“十三五”時期工業轉型升級規劃》北京市發改委 通州區新增產業的禁止和限制目錄(2015年版)

• 《北京市“十三五”時期新能源和可再生資源發展規劃》北京市發改委

• 通州區新增產業的禁止和限制目錄(2015年版)

商業配套

餐飲：萬達廣場、聯成會所

銀行：工商銀行、 農業銀行、農村商業銀行、郵政儲蓄銀行

醫院藥店：永樂店醫院 永康藥店 永樂店衛生院 盛仁堂藥店

商場：萬達廣場、弗洛倫薩小鎮

學校：東方大學城等

休閑娛樂：永樂時光高爾夫俱樂部、北京陽光新貴高爾夫、佳城鄉村高爾夫、水上樂園 、生態公園、 聯成會所

住宅項目：旭輝19城邦、旭輝羅馬假日、天地鳳凰城、香榭麗舍公寓、K2新住宅項目、首創半島

政府機構：開發區管委會、國稅局、地稅、 工商、中國郵政、消防支隊

園區服務：

物業保障服務：提供定制物業服務，除了園區水電、安全等，還可以提供會議、商務等多種服務；

園區窗口服務：包括手續代辦、稅務、專利申請等多種服務

金融服務體系：包括投融資服務

信息平臺服務：定期園區企業交流會 發布行業信息等

咨詢培訓服務：定期政策解讀法規培訓

人才招募服務：2次/年千人招聘會  解決企業人才用工之困

園區文化服務：不定期主題節日園區文化活動 解決企業文化建設之困

實景