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    江蘇南通舊樓加裝電梯政策   

明確使用單位并強化使用管理責任

《條例》按

1.電梯所有權人自行管理的；

2.按照合同約定實施管理或未簽訂合同實際實施管理的；

3.含有電梯的房屋及相關場地的所有權人出租、出借或者以其他方式轉移房屋及相關場地的使用權的；

4.政府出資建設的用于公益性事業的電梯；

5.新安裝的電梯未移交給所有權人或者未委托其他單位管理的”等5種情況對電梯使用單位進行了界定和明確。

電梯使用單位是履行電梯安全管理義務、對電梯使用安全負責的主體，必須履行安全管理責任。

    舊樓加裝電梯鋼結構井道

強化電梯維保單位責任和義務

《條例》要求維護保養單位應當具有相應資質，不得超許可范圍維保；

要求按照電梯安全技術規范及相關標準進行維護保養，對所維護保養的電梯安全性能負責，不得將承攬的業務分包、轉包，不得將不符合要求的零部件用于電梯維護保養；

對維護保養作業人員資質、現場作業人數，培訓安全教育和技術培訓記錄保存年限作了要求；

要求設立固定電話作為應急救援電話，建立24小時值班制度，接到電梯困人故障報告或者事故通知后，主城區抵達時間不得超過30分鐘，其他區域不得超過1小時；

強化安全職責和義務，包括開展應急救援演練、對發現的嚴重隱患和違法行為及時向監管部門報告，對作業人員定期培訓，對人行天橋、地下通道用于公共服務的電梯應保證其長期開通運行等。

    眾宏電梯維修

建立質量信譽考核制度

《條例》對建立質量信譽考核和失信企業懲戒制度，強化信用管理，以及將電梯相關企業的質量安全誠信信息納入電梯招投標評審內容等作了明確規定。

強化檢驗檢測機構的職責

《條例》明確了檢驗檢測機構不得對違法生產和使用的電梯實施監督檢驗和定期檢驗的情形；

規定了檢驗檢測機構出具檢驗報告的時限；

明確了發現隱患的處置要求。