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一、主題酒店的開發條件分析雖然說中國主題酒店的發展起步較晚，整個發展過程中還存在諸多的問題，但中國主題酒店的開發設計具有得天獨厚的優勢，而這些優勢，就成為中國主題酒店開發設計的重要有利條件。
1．經過長期的發展，中國旅游服務行業尤其是酒店服務行業的競爭不斷走向正規，文化創意、自覺競爭已經成為酒店生產經營者的自覺行為。尤其在市場經濟條件下，各種法規體系的建立以及市場競爭主體的文化自覺性不斷增強，這會為主題酒店從設計開發到經營管理提供一定的條件。
2．中國深厚的傳統文化，會為主題酒店的開發設計提供重要的原始素材和創意條件。
3．創意經濟理念逐漸成為現代服務業生產經營的重要理念，無論從主題酒店的設計還是經營看，通過文化創意，創造文化創意產品，從而參與市場競爭，贏得競爭優勢地位，已經成為酒店服務行業的自覺行為。因此，這會對中國主題酒店的深入發展提供重要有利條件。
4．國內一些成功的主題酒店的設計與經營，積累了重要經驗，這對其他主題酒店的設計與經營會提供重要的參考和借鑒，在此基礎上，主題酒店的發展將不再走更多摸索式的彎路。
二、主題的確定
1．主題的產生。主題的產生是為了滿足消費的特殊需求而出現的，或者說，消費者的特殊文化需求，則是主題酒店主題產生的直接動力因素。同時，對傳統文化以及其他一些特殊文化的深入理解和瞬間靈感，也是主題產生的直接動因。因此說，主題的產生和確立，既是對一些特殊文化的深入理解的結果，也是對市場需求的科學定位與理解的結果，而且也是差異化競爭戰略和個性化、創意化設計理念作用的結果。
2．主題確定的原則。主題定位和確立，是主題酒店開發設計與經營發展的靈魂所在，主題是主題酒店參與市場競爭的核心競爭力。
、市場原則。在主題確定的時候，要充分考慮論證，捕捉和分析眾多消費者感興趣的事物，并通過各種手法增加其特色，形成在市場上具有鮮明個性特色的視覺亮點。而且要根據不同的客源市場，開發設計一些能夠滿足特殊消費群體的差別化服務項目。
第二、區域性原則。主題的確定要從地域特征和民族特征，當地的風土人情等客觀條件出發，并要充分結合周邊環境，借助周邊環境來增添主題色彩，并與之相適應，使主題真正成為當地旅游服務行業的重要賣點。
第三、企業文化原則。主題的定位與確立，還要與企業自身的文化體系相結合，并將其共同的價值理念注入到所有員工的工作中，讓所有員工的行為舉止等都與酒店的主題保持高度的一致性和協調性，從而使顧客能夠在這樣的消費環境真正體驗到酒店主題所營造的氛圍和帶來的愜意與快感。
