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二、建設工程規劃許可證1．市消防支隊蓋章（15個工作日）（1）持消防審批表、全套施工圖到市消防支隊建審科進行審批（2）核發消防設計審核意見書、建設工程規劃許可證申請表蓋章2．人防證明市人防辦六十個工作日辦理自建手續3．房地產開發建設規模（30個工作日）建設單位持單位申請、總平面圖、資金證明到市房管局規劃發展處辦理中國房地產市場發展的歷史非理性炒作與調整推進階段（1992至1995年）1992年房改全面啟動，住房公-積金制度全面推行。1993年“安居工程”開始啟動。1992年后，房地產業急劇快速增長，月投資高增幅曾高達146.9%。房地產市場在局部地區一度呈現混亂局面，在個別地區出現較為明顯的房地產泡沫。1993年底宏觀經濟調控后，房地產業投資增長率普遍大幅回落。房地產市場在經歷一段時間的低迷之后開始復蘇。達夫菲爾普斯投資管理公司（Duff&PhelpsInvestmentManagement）的投資經理弗蘭克·海格迪（FrankHaggerty）說，“經過近期我們看到的回暖后，人們很自然地會問，‘我是不是已經錯過了跟進的機會，還是將來會有更大的復蘇空間？’在我們看來，未來的空間還很大?！焙８竦下摵瞎芾硪粋€13億美元的共同基金，投資于商業地產公司。持這種樂觀態度的人很普遍。美國獨棟住宅的價格正在穩步回升，哈佛大學住房研究聯合中心6月份的一份報告顯示，2012年3月份獨棟住宅的新增庫存處于49年以來的最-低水平。住房研究聯合中心的董事總經理艾瑞克·貝爾斯基（EricBelsky）說，低庫存的好處在于：只要花不到六個月就能把現有庫存全部賣光，而六個月的庫存是衡量市場強勁還是疲軟的傳統意義上的分水嶺。
