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開盤流程：
一、圈地：就是開發(fā)商在手里通過行政劃撥或者競標(biāo)購買拿到土地的使用權(quán)。
二、奠基（挖坑）。
三、蓋樓。
四、封頂：就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經(jīng)形成了。
五、四通一平：就是把這塊地周邊的公共設(shè)施做好。比如上下水、電網(wǎng)、煤氣等。
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